Über 45 Jahre Architektur – Erfahrung trifft zeitgemäße Wohnkonzepte

Seit über vier Jahrzehnten steht das Büro für qualitätsvolle Architektur im Wohnungsbau. Gegründet 1980 als Architekturbüro Miksch + Partner, entwickelte sich das Büro kontinuierlich weiter und firmierte seit 2015 als Miksch Rücker Malchartzeck Architekten in der Rechtsform einer Partnerschaft mbB. Mit dem Eintritt der langjährigen Mitarbeiterin Dipl.-Ing. Tatjana Nicolay im Jahr 2020, wurde die Partnerschaft nachhaltig gestärkt.

Zu Beginn des Jahres 2026 wurde die Partnerschaft mit der langjährigen Mitarbeiterin Dipl.-Ing. Hämel neu aufgestellt und firmiert nunmehr unter:

MALCHARTZECK NICOLAY HÄMEL ARCHITEKTEN PART MBB

Das Aufgabengebiet umfasst den Neubau und die Sanierung von Bestandsgebäuden – technisch effizient und zukunftsfähig.

Ein wesentlicher Schwerpunkt der heutigen Bürotätigkeit liegt im Neubau moderner Wohngebäude und in der Sanierung von Bestandsgebäuden, insbesondere im Geschosswohnungsbau. Die Planung folgt konsequent aktuellen technischen, energetischen und normativen Anforderungen und berücksichtigt den gesamten Lebenszyklus der Gebäude – von der Errichtung über den Betrieb bis zur langfristigen Werterhaltung.

Im Fokus stehen dabei wirtschaftliche, robuste und wartungsarme Gebäudekonzepte, die durch eine frühzeitige Integration der Fachplanungen geprägt sind. Die haustechnischen Systeme werden stets als integraler Bestandteil der Architektur verstanden.

Zentrale Planungsinhalte sind unter anderem:

• Energieeffiziente Gebäudehüllen mit optimierten Dämmstandards, luftdichter Ausführung und langlebigen Konstruktionen
• Regenerative Energiekonzepte wie Wärmepumpensysteme, Photovoltaikanlagen, Solarthermie und deren Kombinationen
• Moderne Wärmeversorgung mit Niedertemperatursystemen wie Fußbodenheizung und intelligenter Regelungstechnik
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Sicherstellung von Energieeffizienz, Komfort und Schallschutz
• Ganzheitliche Betrachtung der Gebäudetechnik unter Aspekten der Investitions- und Betriebskosten
• Vorbereitung auf zukünftige Anforderungen (E-Mobilität, Lastmanagement, Smart-Meter-Infrastruktur)

In der Planung von Wohngebäuden werden Grundrisse entwickelt, die unterschiedliche Wohnformen und Einkommensstrukturen abbilden:

• variabler Wohnungsmix aus geförderten, preisgedämpften und freifinanzierten Einheiten
• barrierefreie und altersgerechte Erschließungs- und Wohnkonzepte
• robuste Grundrissstrukturen für langfristige Nutzungsanpassungen

Gemeinschaftlich nutzbare Innen- und Außenbereiche werden gezielt als soziale und funktionale Ergänzung der Wohnungen ausgebildet.

Bestand – Weiterbauen mit technischem Know-how

Neben dem Neubau bleibt der Umgang mit dem Bestand ein wichtiges Tätigkeitsfeld. Die Erfahrungen aus über Jahrzehnten der Bestandsanalyse fließen heute direkt in Sanierungskonzepte ein – insbesondere bei Themen wie Energieeffizienz, Baukonstruktion, Gebäudetechnik und Wirtschaftlichkeit.

Ein aktueller Schwerpunkt liegt auf Nachverdichtung, Aufstockung und hybriden Bauformen, bei denen bestehende Strukturen mit zeitgemäßer Haustechnik, neuen Energiekonzepten und aktuellen Komfortanforderungen kombiniert werden.

Das Büro erbringt sämtliche Leistungen gemäß HOAI, Teil 3 Objektplanung.